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元旦期间海南二线城市楼盘热销以价换量效果网络

发布时间:2020-10-16

元旦期间海南二线城市楼盘热销 以价换量效果好

8.8折、8.7折、8.5折、甚至7.5折,各种折扣不一而足;此外,送家电、送装修、送物管、定金抵房款、为岛外客户报销机票、送旅游等各种促销方式更是让购房者眼花缭乱。这是元旦期间第17届海南冬季房地产展示交易会上出现的情景。据主办方公布的统计数据显示,在各开发商卯足劲卖力促销之下,房展会3天时间共预定和成交房子162套,比第15届房交会182套还少,创出近三届房交会以来的新低。与此同时,省内二线城市小户型商品房大受购房者青睐。

元旦期间三亚商品房成交活跃

据统计,1月1日海南省商品房共签约78套,签约面积6746.20㎡,签约均价13089.80元/㎡,成交量环比前一日减少了68套,以一个较为平淡的业态低调地拉开了2013年海南楼市的序幕。其中,海口商品房签约8套,签约面积573.15㎡,签约住宅均价5733.17元/㎡;三亚商品房签约69套,签约面积5674.71㎡,签约住宅均价22418.40元/㎡

元旦期间海南二线城市楼盘热销以价换量效果网络

。数据表明,由于冬季“候鸟”效应,三亚商品房成交量环比前一日继续强势增加了27套,而海口则环比前一日仅增加了3套。

1月2日的楼市成交量小幅微升,数据显示,海南省商品房共签约102套,签约面积8598.88㎡,签约均价19144.29元/㎡。其中,海口商品房签约18套,签约面积1870.94㎡,签约住宅均价6998.91元/㎡;三亚商品房签约76套,签约面积6066.83㎡,签约住宅均价23526.9元/㎡。

二线市县楼盘销售以价换量

刚需购房者、小户型、省内二线市县楼盘皆是元旦期间在海口举办的第17届海南冬季房展会的关键词。40-90㎡的小户型成房展会上购房者关注焦点,而在众多让利促销中,海南二线市县的楼盘在房展会上更受岛外购房者的青睐,澄迈、琼海等地的楼盘备受购房者关注。而这一业态也得到业内人士的认同,海南日广投资集团营销总监关万儒指出,从上个月起,不少二线市县的楼盘就开始以较低的价格销售,出货量很大。“譬如琼海某个楼盘100套接100套放量供应,而价位也降低三到四成,有的楼盘以3800元/㎡的价格就可以拿到准清明节前的周末现房,有的大约4300元/㎡就能拿到现房。”关万儒说。

关万儒表示,楼市新政策细则未明朗之前,目前很多二线市县的开发商大多抱着能卖就卖的心态。至于海南楼市在新一年的走向,关万儒则说要目前看是否会出台新的房地产政策后才能做出判断,大约4个月后才能看出比较明晰的房地产市场走势。

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